Name: Nice bas cimiez 3p 76,91m2 terrasse ouest parking cave
SKU: OC2B-N1A-2E2
Price: 560000 EUR
Availability: InStock

560 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	5 446 € €	93 552 € €
15 ans	3 970 € €	154 676 € €
20 ans	3 242 € €	218 085 € €
25 ans	2 828 € €	288 273 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

76 m²

3 pièces

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Rue Villebois-Mareuil Charmant appartement de de trois pièces de 77,08 m² à vendre, idéalement situé dans un quartier prisé de Nice, proche des écoles et des transports en commun. Il en très bon état, ce bien offre un séjour spacieux et lumineux de 32M2, deux belles chambres avec balcon et placards, une salle de bains aménagée avec une douche à l'italienne.
Une terrasse exposée Sud Ouest pour profiter des beaux jours. Un parking privatif et d'une cave offre une confort et praticité au quotidien.
Parfait pour une famille ou un couple cherchant un logement calme avec toutes commodités à portée de main. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce joli appartement sans tarder.
Exclusivité ORPI.
Référence agence : 0000

Référence: OC2B-N1A-2E2
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 04/12/2025

Coûts annuels estimés : 780 € - 1 120 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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