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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Un havre de tranquillité à la campagne, à proximité des grandes villes !
— Bagnoles-De-L'orne 61140 —
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Cette ancienne maison, déjà partiellement rénovée, n'attend plus que vos idées pour révéler tout son charme !
Dans un charmant petit village de campagne, découvrez cette maison individuelle pleine de potentiel, idéalement située :
15 min de La Ferté-Macé,
15 min de Bagnoles de l'Orne,
34 min de Mayenne,
42 min d'Alençon.
À l'intérieur :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie accueillante regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, offrant au minimum 45 m² d'espace ouvert.
Vous trouverez également une chambre, un WC séparé, ainsi qu'une extension à terminer, pensée pour accueillir une salle d'eau supplémentaire, un second WC et un palier.
Une véranda lumineuse vient compléter ce niveau, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison.
À l'étage, vous profiterez de trois chambres ainsi que d'une salle de bains.
La maison dispose en plus d'un sous-sol total, parfait pour du stockage, un atelier ou des projets d'aménagement supplémentaires.
À l'extérieur :
Un garage indépendant et un magnifique terrain d'environ 2000 m² viennent parfaire cet ensemble, offrant un cadre paisible et verdoyant.
À proximité immédiate, vous trouverez une école primaire ainsi que des lignes de bus pour le collège, rendant ce lieu particulièrement adapté à la vie de famille
Cette annonce référence 313947 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 798[Coordonnées masquées]3.
Prix du bien : 89 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025
Score DPE : 344 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans un charmant petit village de campagne, découvrez cette maison individuelle pleine de potentiel, idéalement située :
15 min de La Ferté-Macé,
15 min de Bagnoles de l'Orne,
34 min de Mayenne,
42 min d'Alençon.
À l'intérieur :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie accueillante regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, offrant au minimum 45 m² d'espace ouvert.
Vous trouverez également une chambre, un WC séparé, ainsi qu'une extension à terminer, pensée pour accueillir une salle d'eau supplémentaire, un second WC et un palier.
Une véranda lumineuse vient compléter ce niveau, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison.
À l'étage, vous profiterez de trois chambres ainsi que d'une salle de bains.
La maison dispose en plus d'un sous-sol total, parfait pour du stockage, un atelier ou des projets d'aménagement supplémentaires.
À l'extérieur :
Un garage indépendant et un magnifique terrain d'environ 2000 m² viennent parfaire cet ensemble, offrant un cadre paisible et verdoyant.
À proximité immédiate, vous trouverez une école primaire ainsi que des lignes de bus pour le collège, rendant ce lieu particulièrement adapté à la vie de famille
Cette annonce référence 313947 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 798[Coordonnées masquées]3.
Prix du bien : 89 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025
Score DPE : 344 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 313947
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Un havre de tranquillité à la campagne, à proximité des grandes villes !
89 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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