Maison ciboure - plain pied - garage - 3 pièce(s) 88 m2

Vente en VIAGER
Une agréable maison de plain pied de style basque proche du centre et des commerces.
Une grande pièce à vivre de 35 m² environ, une cuisine indépendante, deux grandes chambres avec placard penderie, une salle d'eau.
Double vitrage dans toute la maison.
Vous trouverez à l'extérieur une dépendance, un préau, et un joli jardin arboré de fruitiers.

Prix du bouquet 120 000 euros pour une vente en VIAGER de cette maison basque d'une valeur vénale de 595.000 euros.

Rente mensuelle de 3 070 euros sur une personne de 87 ans + Capifine de 50 000 euros à verser en fin de contrat.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 38 675 euros

DPE C GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 euros et 1 160 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez

Benoit BERTHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 492 098 777

et Jean-Marc RACOUSSOT, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc RACOUSSOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 377953989 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428166 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de réalisation du diagnostic : 19/12/2023
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

(6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Marc RACOUSSOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 377953989 - .