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Maison 4 pièces de 86 m2 en seconde ligne soulac sur mer
— Soulac-Sur-Mer 33780 —
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Annonce présentée par Kévin GABILLAUD
Maison neuve 2025 - 1,5 km du centre-ville et de la plage - Soulac-sur-Mer
Située au calme, à 1,5 km de l'océan et du centre de Soulac-sur-Mer, cette maison neuve de plain-pied, construite en 2025 selon les normes RE 2020, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
D'une superficie d'environ 86 m², elle propose une agréable pièce de vie traversante ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier attenant, apportant un véritable confort d'usage.
La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC séparés.
Implantée sur une parcelle d'environ 500 m², en seconde ligne, la maison bénéficie d'un jardin qui entoure l'habitation, garantissant tranquillité et intimité. L'extérieur se prête aisément à l'aménagement d'espaces de détente ou de repas en plein air.
Climatisation dans le séjour, chauffage électrique. Maison indépendante, aucun travaux à prévoir.
Ce bien constitue une opportunité pour un projet de vie à l'année, une résidence secondaire ou un investissement locatif sur un secteur recherché.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD Mandataire Bordeaux Lacanau RSAC BORDEAUX sous le numéro 817511900.
siège SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 CCI Nantes
Mandat n°428127
Prix honoraires inclus: 315 000 euros
Honoraires charge vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900 - .
Maison neuve 2025 - 1,5 km du centre-ville et de la plage - Soulac-sur-Mer
Située au calme, à 1,5 km de l'océan et du centre de Soulac-sur-Mer, cette maison neuve de plain-pied, construite en 2025 selon les normes RE 2020, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
D'une superficie d'environ 86 m², elle propose une agréable pièce de vie traversante ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier attenant, apportant un véritable confort d'usage.
La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC séparés.
Implantée sur une parcelle d'environ 500 m², en seconde ligne, la maison bénéficie d'un jardin qui entoure l'habitation, garantissant tranquillité et intimité. L'extérieur se prête aisément à l'aménagement d'espaces de détente ou de repas en plein air.
Climatisation dans le séjour, chauffage électrique. Maison indépendante, aucun travaux à prévoir.
Ce bien constitue une opportunité pour un projet de vie à l'année, une résidence secondaire ou un investissement locatif sur un secteur recherché.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD Mandataire Bordeaux Lacanau RSAC BORDEAUX sous le numéro 817511900.
siège SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 CCI Nantes
Mandat n°428127
Prix honoraires inclus: 315 000 euros
Honoraires charge vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900 - .
Référence: 428127GBK
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 4 pièces de 86 m2 en seconde ligne soulac sur mer
315 000 €
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