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Cozynergy

à Toulouse

Menuiserie Barbier

à Buis-Les-Baronnies

Secteur privilégie pour cette charmante villa type bastide

Name: Secteur privilégie pour cette charmante villa type bastide
SKU: ML 704
Price: 370000 EUR
Availability: InStock

— Merindol-Les-Oliviers 26170 —

370 000 €

105 m² / 1 484 m²

4 pièces

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Coup de cœur pour cette très jolie villa de type bastide située dans un environnement privilégié offrant une vue sur le vignoble et la campagne environnante. Elle se compose au RDC d’une belle pièce de vie avec sa cuisine US, un cellier/buanderie, une chambre parentale avec sa salle d’eau privative et un wc. L’étage dispose de 2 chambres équipées de placard, d’un wc et d’une salle de bains. Grande terrasse carrelée. Terrain boisé en partie clos d’environ 1484 m2 agrémenté d’une vaste dépendance.

Référence: ML 704

DPE

GES

Date du DPE : 19/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 850 € - 2 560 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr