Aix en Provence, excellente rentabilité, studio meublé, Air BNB proche Pavillon Vendôme/ Sextius,

Le Cabinet de Pierrefeu propose à la vente ce magnifique studio meublé et équipé refait à neuf en 2019 au prix de 132K€ qui est un véritable produit locatif (location classique de septembre à juin et AIRBNB l’été)
Pas de travaux à prévoir
Vente clé en main (mobilier, gestionnaire + airbnb si vous le souhaitez)
Rentabilité financière annuelle :
loyer classique : 590,00€ HC/ mmois sur 10 mois, soit 5900,00€ HC
loyer AIRBNB (avec autorisation mairie): 55,00€ la nuitée sur 60 jours soit 3300,00€
Revenu annuel : 9200,00€

Pour visiter, contacter Alexandra, négociatrice au [Coordonnées masquées]
Dossier no AM 256 - Mandat no 256
Copropriété de 5 lots principaux, bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez Alexandra, négociatrice au [Coordonnées masquées]
Prix 132500,00€ HAI (honoraires d'agence inclus) dont 5 % à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 125 500,00€ Honoraires 6500,00€ TTC « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
Provision pour charges 134€/ Trimestre.
Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété composée de 7 lots principaux.
La rue Van Loo est située dans le quartier Faubourg, en pleine rénovation, à proximité de la rue des Cordeliers, du Cours Sextius, des Thermes et du Parc Van Loo.
Le Quartier Faubourg à Aix-en-Provence est actuellement en phase de requalification urbaine, visant à améliorer l'attractivité du centre-ville et à renforcer la circulation piétonne.