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Maison 130m² à troyes
— Troyes 10000 —
300 000 €
130 m²
8 pièces
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Dans un secteur recherché, à quelques minutes seulement du centre-ville et de la gare, se cache une maison des années 1930 qui séduit dès les premiers pas. Ici, chaque pièce raconte une histoire, chaque espace invite à s'y projeter.Dès l'entrée, on ressent cette atmosphère chaleureuse propre aux maisons de caractère. La salle à manger baignée de lumière, le salon accueillant, la cuisine indépendante pleine d'authenticité tout est réuni pour créer un véritable lieu de vie. Une chambre de plain-pied ajoute un confort rare et apprécié.À l'étage, trois chambres confortables, dont une avec dressing, attendent famille et invités, accompagnées d'une salle de bain.Le jardin, véritable écrin de verdure, offre de beaux moments à venir : une mare, des arbres fruitiers, une dépendance pleine de possibilités c'est un espace où l'on se voit déjà profiter des beaux jours.Et pour compléter le tout : un sous-sol, un garage automatisé et une magnifique cave voûtée, un charme absolu pour les amateurs de vin.Cette maison n'est pas seulement à visiter : elle est à vivre, à ressentir.Un bien rare, chaleureux, inspirant et peut-être bientôt le vôtre.Contactez dès maintenant Jean-Baptiste EMANUELLI au [Coordonnées masquées] pour découvrir cette maison unique.
DPE
A
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C
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E
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GES
A
B
C
D
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 130m² à troyes
300 000 €
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