Maison 220m² à bugeat

Dans le charmant village de Bugeat, dans le coeur verdoyant de la Corrèze, cette authentique maison de maître en pierres de 220 m² habitables, rénovée avec soin, vous séduira par son charme intemporel, ses prestations de qualité, et son fort potentiel résidentiel ou professionnel
Élevée sur trois niveaux, elle conjugue avec goût tradition et modernité. Elle est actuellement organisée en gîte haut de gamme composé de 5 chambres, chacune équipée de sa salle de bain privative, WC indépendant et espace bureau.
Elle est implantée sur un terrain constructible de 1275 m² sans vis à vis, arboré et fleuri.
Au RDC, les pièces de vie lumineuses et chaleureuses se composent d'un séjour-cuisine de 32 m² avec cheminée, d'un second salon tout aussi vaste, avec son cantou traditionnel et d'une agréable véranda ombragée, ouvrant sur le jardin, parfaite pour recevoir en toute saison
La maison peut être vendue entièrement meublée avec un mélange raffiné de mobilier ancien et moderne de qualité
La maison est accordée à l'assainissement collectif du village, dispose de la fibre optique, et de deux modes de chauffage, bois et électricité.
Grâce à son architecture évolutive, sa desserte centrale et ses volumes généreux, la maison peut être repensée selon de nombreux projets :
• Habitation familiale ou multigénérationnelle
• Création de jusqu'à 4 appartements indépendants
• Accueil de bureaux ou activité libérale
• Possibilité d'installation d'un ascenseur pour une accessibilité PMR facilité
Située dans un environnement paisible et naturel, tout en restant proche des commerces, écoles, gare SNCF (liaison directe avec Limoges et son aéroport international) et services médicaux, tous accessibles à pied depuis la porte d'entrée de cette propriété magnifiquement rénovée.
La Corrèze, surnommée « le poumon de la France » en raison de ses incroyables et magnifiques forêts, est également connue pour être l'une des quatorze régions au monde à bénéficier d'un « ciel noir », idéal pour l'observation des étoiles.
L'hiver y est calme et paisible et l'été est très animé avec de nombreux événements culturels et gastronomiques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 360 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas LEFEBVRE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 934934332.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31427870)