Maison 196m² à baud

Située à Guénin (56150), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant à la fois un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des écoles et des commerces, idéal pour les familles.

Cette maison est un véritable coup de coeur ! Entourée d'un vaste terrain de 3755 m² constructible, spacieuse avec ses190 m² habitable, construite sur un sous sol de 84 m² elle saura vous séduire.

Une fois que vous aurez franchie l'entrée vous arriverez dans un grand hall lumineux puis vous découvrirez le RDC qui vous offre une vie de plain-pied avec un grand salon séjour cuisine, un petit salon cosy avec un poêle à bois, un bureau, un WC, une salle d'eau et trois chambres.

L'étage n'est pas en reste avec ses 4 chambres dont deux avec point d'eau et une avec WC, un coin repos et lecture.

Les menuiseries sont toutes en double vitrage.
Assainissement tout à l'égout conforme.
Equipée de la géothermie et d'un poêle : un atout majeur.
Le terrain est magnifique avec ses grands espaces, son point d'eau, sa fontaine, et sa grande terrasse.
Le sous-sol peut accueillir trois véhicules, vous y trouverez également une salle d'eau buanderie, un atelier et un espace de stockage.

Il me tarde de vous la faire découvrir !
On se voit quand pour une visite ?

N'attendez plus et appelez-moi au [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 364 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31522031)