Maison 284m² à fillieres

Sandrine Hostein de Safti vous présente:
Située à Fillières, cet ancien corps de ferme de 284 m² habitables offre un cadre de vie idéal proche du Luxembourg, elle allie charme et authenticité dans un village paisible, tout en offrant un accès aisé aux commodités environnantes.
Cette propriété en pierre, érigée sur un terrain de plus de 30 ares, propose une vaste entrée avec insert à double face desservant une grande cuisine équipée et un salon-séjour avec plafond cathédrale ouvert sur une terrasse.
Une belle pièce pouvant faire office de salle de jeux ou salle de sport, espace buanderie et wc séparé.

À l'étage l'espace nuit dispose de 4 spacieuses chambres et 1 dressing, une salle de jeux, 2 salle de bain avec baignoire et douche, 2 wc, une mezzanine offrant un bureau et un espace détente.
Bonus : Une grange de 200 m² avec garage, atelier et rangement vient compléter ce beau bien.
Le jardin sans vis-à-vis, la terrasse et la pergola en font un lieu familial charmant, fonctionnel et bien entretenu, idéal pour une vie paisible et verdoyante.

Chauffage pompe à chaleur avec chauffage au sol, électricité récente, dalle béton,
Dalles béton à tous les niveaux, Fibre optique.
Taxe Foncière : 436¤
Cette Maison de caractère n'attend que vous, coup de coeur assuré!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 460 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31535017)