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Maison 118m² à merignac
— Merignac 33700 —
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Située dans un quartier calme de Merignac cette charmante maison de plain-pied combine confort moderne et emplacement privilégié.
À seulement 10 min à pied du tram A (accès direct Bordeaux centre), elle offre un cadre de vie idéal pour les familles.
Entièrement rafraîchie en 2020, la maison se compose de :
4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative,
Un vaste salon lumineux avec cheminée à insert,
Une cuisine ouverte entièrement équipée,
Une buanderie et une salle d'eau complémentaires.
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse exposée Est parfaite pour vos repas en plein air, donnant sur un jardin arboré tout autour de la maison.
Un garage de 30 m² complète l'ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 506 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia CHANEY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930761549.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32257318)
À seulement 10 min à pied du tram A (accès direct Bordeaux centre), elle offre un cadre de vie idéal pour les familles.
Entièrement rafraîchie en 2020, la maison se compose de :
4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative,
Un vaste salon lumineux avec cheminée à insert,
Une cuisine ouverte entièrement équipée,
Une buanderie et une salle d'eau complémentaires.
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse exposée Est parfaite pour vos repas en plein air, donnant sur un jardin arboré tout autour de la maison.
Un garage de 30 m² complète l'ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 506 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia CHANEY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930761549.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32257318)
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 118m² à merignac
506 000 €
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