Maison 105m² à la chapelle-saint-laurent

Située à La Chapelle-Saint-Laurent, à seulement 10 minutes de Bressuire, 35 minutes de Cholet et 45 minutes de Niort, cette maison de plain-pied, bénéficie d'un emplacement idéal : commodités, commerces et écoles accessibles à pied, environnement calme et sans vis-à-vis.

D'une surface d'environ 105 m² habitables, elle est édifiée sur une parcelle de 1 856 m², entièrement close et équipée d'un portail électrique.

Elle se compose d'une entrée, d'un salon / séjour lumineux avec cheminée insert et accès direct à la terrasse, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une buanderie.
La partie nuit offre trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC séparé.

Un garage attenant de 52 m², comprenant un espace cave, complète l'ensemble.

Double vitrage bois / PVC, volets électriques en partie, portail électrique, tout à l'égout

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 146 500 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 139 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 7 500 ¤ soit 5,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer ABEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832557516.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5.40 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 139 000 ¤. (gedeon_26118_32257351)