En EXCLUSIVITÉ, découvrez ce charmant plain-pied de type longère 83 m², entièrement rénové et idéalement situé dans un environnement calme et familial, tout en restant à proximité des commodités.
Vous serez séduit par un salon / séjour lumineux et spacieux,
La cuisine équipée Cuisinella (2023), de 13 m², moderne et fonctionnelle, comprend four, plaque induction, lave-vaisselle encastré et coin repas.
La partie nuit propose deux chambres (env. 9 m² et 10 m²).
La salle de bain dispose d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un espace permettant l'ajout d'une douche. WC séparés.
Le tout sur un terrain clos de 877 m², avec :
un grand jardin
de nombreuses dépendances, idéales pour atelier / stockage,
et une petite maisonnette annexe de 3 pièces à rénover, offrant un véritable potentiel (studio, activité pro, logement adolescent, etc.).
2 places de parking devant la maison
Chauffage électrique à pilotage intégré + insert à granulé
Commerces, écoles à proximité immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 184 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Naoual ET-TAOUDI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 991446717.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32257386)
Vous serez séduit par un salon / séjour lumineux et spacieux,
La cuisine équipée Cuisinella (2023), de 13 m², moderne et fonctionnelle, comprend four, plaque induction, lave-vaisselle encastré et coin repas.
La partie nuit propose deux chambres (env. 9 m² et 10 m²).
La salle de bain dispose d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un espace permettant l'ajout d'une douche. WC séparés.
Le tout sur un terrain clos de 877 m², avec :
un grand jardin
de nombreuses dépendances, idéales pour atelier / stockage,
et une petite maisonnette annexe de 3 pièces à rénover, offrant un véritable potentiel (studio, activité pro, logement adolescent, etc.).
2 places de parking devant la maison
Chauffage électrique à pilotage intégré + insert à granulé
Commerces, écoles à proximité immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 184 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Naoual ET-TAOUDI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 991446717.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32257386)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 83m² à masny
184 000 €
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