Maison 36m² à montbazon

Maison de caractère située sur la charmante commune de Montbazon dans un environnement calme et proche de toutes les commodités à pied.
À l'extérieur, la propriété comprend une courette avec terrasse et un appentis, ainsi qu'un jardin non attenant et une cave.
À l'intérieur, cette maison offre un espace de vie fonctionnel avec une pièce de vie comprenant une cuisine équipée et aménagée. À l'étage, une chambre, une salle d'eau et des toilettes sont à disposition.
Ce bien est libre de location et vendue avec les meubles, était loué 680¤ par mois hors charges.

La réfection de la toiture et l'isolation du plafond ont été effectuées en 2024. Bien isolé avec fenêtres en doublage vitrage, radiateurs à inertie. Au 01 / 26 DPE sera D avec 226kWh / m² / an et en émissions 8 * kg CO ?/ m² / an, suite à la nouvelle réforme (simulation observatoire ADEME)

A votre disposition pour visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 114 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny LENTZ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 941116790.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32258168)