Jean-Noël DUMAR vous propose cet appartement libre de toute occupation, situé dans un secteur recherché et apprécié pour sa proximité avec toutes les commodités.
Ce T2 de 46 m² (dont 37 m² habitables et 9 m² de terrasse) se compose d'une chambre climatisée, d'une salle d'eau fonctionnelle, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et d'une terrasse agréable offrant une vue dégagée sur la baie de Fort-de-France.
L'appartement était précédemment loué 580 ¤ charges comprises, et sa valeur locative actuelle est estimée à 700 ¤ / mois, offrant un réel potentiel pour un investissement rentable.
Atouts complémentaires :
Ascenseur
Place de parking privative
Environnement pratique : écoles, commerces et services accessibles à pied
Aéroport à 8 km
Une opportunité sérieuse pour un premier achat ou un investissement locatif performant.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1632 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 107 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Noël DUMAR, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 898 648 522.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 44.
Quote part annuelle(moyenne) : 1632 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32258225)
Ce T2 de 46 m² (dont 37 m² habitables et 9 m² de terrasse) se compose d'une chambre climatisée, d'une salle d'eau fonctionnelle, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et d'une terrasse agréable offrant une vue dégagée sur la baie de Fort-de-France.
L'appartement était précédemment loué 580 ¤ charges comprises, et sa valeur locative actuelle est estimée à 700 ¤ / mois, offrant un réel potentiel pour un investissement rentable.
Atouts complémentaires :
Ascenseur
Place de parking privative
Environnement pratique : écoles, commerces et services accessibles à pied
Aéroport à 8 km
Une opportunité sérieuse pour un premier achat ou un investissement locatif performant.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1632 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 107 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Noël DUMAR, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 898 648 522.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 44.
Quote part annuelle(moyenne) : 1632 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32258225)
Référence: 1568943
Bien en copropriété. Nombre de lots : 44. Charges de copropriété : 1632 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 45m² à fort-de-france
107 000 €
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