Maison 227m² à villiers-le-bel

Découvrez cette charmante maison en pierre du XVIII ? siècle, idéalement située au coeur du village, alliant authenticité, volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble offre environ 230 m² exploitables, incluant dépendances et espaces annexes.

Description du bien :

Rez-de-chaussée :
• Entrée accueillante
• WC indépendant
• Placard de rangement
• Salon lumineux avec cheminée d'époque, poutres apparentes
• Cuisine séparée

1er étage :
• Palier desservant une grande chambre spacieuse
• Salle de bain
• WC séparés

2 ? étage :
• Deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille, un espace bureau ou chambres d'amis

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Dépendances et extérieurs :
• Garage indépendant avec un studio de musique déjà aménagé
• Au-dessus, un grand et beau studio
• Au fond de la cour : une remise à réhabiliter, dont les fondations sont saines, offrant un fort potentiel (atelier, studio, logement complémentaire…)
• Cave totale saine
• Chaufferie séparée
• Jolie cour intérieure, calme et sans vis-à-vis

Atouts du bien :
• Maison ancienne pleine de charme
• Multiples possibilités d'aménagement
• Parfait pour une résidence familiale, projet d'investissement ou création de plusieurs logements
• Structure globale saine
• Secteur recherché au centre du village, proche de toutes commodités

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 485 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry ALARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 539523100.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32258238)