Appartement 46m² à frejus

Votre Appartement T2 avec Grande Terrasse et Parking Privatif !

Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif de Qualité.

Localisation Privilégiée

Découvrez ce magnifique appartement, niché au sein d'une résidence neuve, sécurisée par digicode, et équipée d'un ascenseur. Située dans un quartier recherché de Fréjus, en pleine expansion, elle offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et à quelques pas des arrêts de bus.

À 2km du centre historique et des plages de Fréjus et à moins d'un kilomètres de l'entrée d'autoroute A8.

Descriptif du Bien

Type : Appartement T2

Surface Carrez : 46 m²

État : Jamais occupé – Vous êtes le premier !

Extérieur : Profitez d'une superbe terrasse spacieuse de 15 m², idéale pour vos repas en extérieur et moments de détente.

L'agencement intérieur a été optimisé. L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux et d'une chambre confortable. Ces deux pièces principales s'ouvrent directement sur la grande terrasse de 15 m², assurant une belle luminosité et un accès privilégié à l'extérieur. L'appartement dispose également d'une salle d'eau et de placards de rangements dans l'entrée et dans la chambre.

Cuisine à Concevoir (Le Potentiel à Saisir)

Laissez libre cours à vos envies ! La cuisine est à aménager et à équiper selon vos goûts, vous offrant ainsi la possibilité de créer la cuisine de vos rêves sans travaux de démolition.

Les Plus qui Font la Différence

Box Privatif : Un box en sous-sol est inclus, garantissant stationnement sécurisé

Confort et Sécurité : Résidence moderne avec digicode, ascenseur et accès facile aux transports en commun.

Environnement : Cadre paisible et paysagé.

Garanties Neuf : Bénéficiez de toutes les garanties liées à l'immobilier neuf.

Coup de coeur assuré pour cet appartement qui allie confort moderne, luminosité et une situation de premier choix.

Contactez-moi sans tarder pour organiser votre visite !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 258 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 204 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marion WARRANT-MALLIA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 407650563.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 258.
Quote part annuelle(moyenne) : 780 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32263748)