Appartement 85m² à dunkerque

Diego Duriez, expert immobilier indépendant, vous propose :

Superbe opportunité – idéal couple, premier achat ou investissement locatif.
Véritable coup de coeur : appartement de 85 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité et de standing, situé dans une copropriété calme.
Électricité et chaudière neuves, trois chambres de 11 à 15 m², cuisine séparée, WC séparés, menuiseries double PVC oscillo-battant avec volets roulants électriques, parquet en chêne massif etc
Un produit clés en main

Données financières : taxe foncière 1470 ¤, 86 ¤ de charges de copropriété par mois, chauffage gaz et électricité indépendants.

Secteur : quartier Centre-Ville, à deux pas des nouvelles halles des Soeurs Blanches.
25 min à pied / 5 min en voiture de la plage de Malo les bains.
4 min à pied / 2 min en voiture de l'Hôtel de Ville de Dunkerque.
10 min à pied / 4 min en bus gratuit de la gare TGV (Dunkerque–Lille en 30 min, Paris en 1h30).
Accès rapide à l'A16 (1h du Touquet, 1h de Lille).
Bus gratuits sur tout le territoire de Dunkerque.

GROS PLUS : une place de stationnement aérienne + une grande cave saine + un grenier de 15 m².
4 lots en vente

Vendu libre d'occupation, ce bien peut être habité ou loué immédiatement à la remise des clés.

Un produit dans cet état et si bien situé part très vite…
Alors, on visite ?
Matthieu et Diego Duriez (père et fils) ont le plaisir de vous proposer cette annonce et vous remercient de les contacter par téléphone ou par mail afin de planifier une visite ou une estimation dans les meilleurs délais.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1036 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 214 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Diégo DURIEZ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 994089639.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 25.
Quote part annuelle(moyenne) : 1036 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32263809)