Maison 166m² à pornic

Secteur de la Fontaine aux Bretons, Rare, Pavillon neuf (jamais habité) aux formes géométriques superficie 166 m² habitables
Au RDC, 100 m², le Hall d'entrée avec penderie & WC dessert un double Garage 51 m² et une Pièce de Vie 61 m² possédant 7,60m d'ouverture (en 2 baies) ouvrant sur la Terrasse,
Cuisine aménagée / équipée avec un îlot central, arrière Cuisine communicante avec le Garage 24 m²
Desservi par 1 escalier type industriel, l'étage 66 m² comporte 1 Chambre avec Dressing, 2 Chambres + 1 Bureau (Chambre) ouverte sur la Pièce de Vie, SDB avec baignoire, douche italienne, WC ind.
Sur le côté 1 Studio indépendant 16 m² (location saisonnière 400¤ / semaine)
PAC air / air
Plancher chauffant au RDC
Convecteurs à inertie à l'étage
Carrelage au RDC&parquet flottant à l'étage (sauf Pièces d'eau)
VRe sur les ouvertures extérieures
Motorisation sur les portes de Garage
A proximité de la piste cyclable, à 5' du sentier des douaniers, de la gare & la thalasso de Pornic à 10' du vieux port de Pornic
N'hésitez pas à me joindre 7 / 7 de 8h à 20h
Rendez-vous visite possible 7 / 7 de 9h à 18h

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 675 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32269304)