Maison 95m² à fontcouverte

Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Saintes, cette maison des années 70, parfaitement entretenue et améliorée ces deux dernières années, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat.
Élevée sur sous-sol total, elle propose au niveau principal une entrée desservant une cuisine semi-ouverte sur un salon-séjour lumineux, un couloir menant à deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau rénovée équipée d'une douche à l'italienne, avec WC séparé.
Au sous-sol, vous trouverez une troisième chambre, une buanderie, ainsi qu'un garage de 30 m², offrant de beaux volumes de rangement supplémentaires.
À l'arrière de la maison, une véranda de 15 m² prolonge agréablement l'espace de vie et donne accès au jardin.
L'ensemble est implanté sur une parcelle cadastrée de 624 m², entièrement close, arborée et sans vis-à-vis, offrant un environnement calme et préservé.
Parmi les améliorations récentes, la maison bénéficie d'un système de chauffage économique et performant, complété par une cheminée d'appoint, ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout.
Localisation idéale, proche de toutes les commodités, écoles et services.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32269444)