Maison 70m² à la chapelle-au-riboul

Situé à La Chapelle-au-Riboul, dans un environnement calme et agréable, ce pavillon de plain-pied vous offre tout le confort moderne sur un terrain clos de 890 m². Idéal pour une famille, un couple ou un investisseur, ce bien rénové avec soin allie fonctionnalité, confort et performance énergétique.

Caractéristiques du bien :
Superficie habitable : 70 m², bien agencée et lumineuse
Terrain clos : 890 m², parfait pour profiter des beaux jours
Disposition intérieure :

3 chambres confortables, idéales pour une famille
Cuisine équipée et meublée, prête à l'emploi
Pièce de vie agréable et facile à aménager
Salle de bain moderne
Garage attenant, pratique pour le stationnement et le rangement
Un pavillon aux normes PMR pour un confort optimal
Ce bien a été conçu pour répondre aux normes d'accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite), garantissant des espaces fonctionnels et adaptés à tous.

Rénovations récentes & équipements
Ce pavillon a bénéficié d'améliorations récentes pour un confort accru et des économies d'énergie significatives :
? Cour en bicouche de 100 m² – Idéale pour le stationnement et facile d'entretien
? Façade hydrofugée et repeinte en 2023 – Protection et esthétique assurées
? VMC double flux – Pour une meilleure qualité de l'air intérieur
? Connexion fibre – Internet ultra-rapide pour le télétravail ou le divertissement
? Système de chauffage performant :

Radiateurs thermodynamiques
Poêle à pellets (installé en 2023) – Chaleur douce et économique
Pompe à chaleur (installée en 2022) – Efficacité énergétique et confort toute l'année
Combles isolés – Pour une meilleure performance énergétique
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Ce pavillon prêt à vivre, bien entretenu et équipé des dernières technologies, n'attend plus que vous ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 137 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32269474)