Commerce 80m² à paris-2e

Pour cause de retraite, cède un beau RESTAURANT au FAIBLE LOYER avec TERRASSE et LICENCE 4 au coeur du quartier BOURSE

CA actuel : 450 k¤, considérant :
Fermeture les week-ends, 9 semaines cumulées de congés, et non exploitation du comptoir LICENCE4
Forts leviers de développement !

Au coeur du quartier BOURSE
Clientèle pro (finance), touristique (guides étrangers) et résidentielle (CSP + )

Salle du RDC 50 m² : 21 couverts
TERRASSE permanente 7 ml : 16 couverts
Salle du 1er 30 m² : 16 couverts
Chambre au 6ème

Cuisine toute équipée :
Postes froids & chauds, fours électrique & à gaz, cellule de refroidissement
EXTRACTION 300 (caisson insonorisé et anti-vibration)
Cave, chambre froide et réserve

FAIBLE LOYER : 2270 ¤ / mois
Charges et eau froide comprises : 450 ¤ / mois
Bail renouvelé en octobre 2025

Reprise du personnel : commis, aide cuisinier et plongeur
Reprise du stock (vins) : à débattre

EMPLACEMENT - VOLUME - LOYER
Une très belle affaire à reprendre et à développer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 498 000 ¤ HT + 5 976 ¤ TVA, soit 503 976 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 468 120 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 468 120 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 29 880 ¤ HT + 5 976 ¤ TVA, soit 35 856 ¤ TTC (7.66 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 6.38 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 468 120 ¤. (gedeon_26118_32269523)