Appartement 95m² à istres

Résidence Les Hauts de Suffren, spacieux duplex de 95 m² environ au 2ème et 3ème étage sans ascenseur.
Cet appartement vous accueille dans une entrée qui dessert 2 chambres dont une avec terrasse, une salle d'eau et des wc indépendants. Au 2ème niveau, une spacieuse pièce de vie lumineuse et climatisée avec cuisine américaine équipée s'ouvre sur une immense terrasse de 45 m² exposée ouest, dotée d'un store banne électrique pour plus de confort l'été et d'une magnifique vue sur les 2 étangs (étang de Berre et étang de l'Olivier).
Une troisième chambre complète ce niveau.
Au sous-sol vous bénéficiez de 2 boxes sécurisés de 16 m² chacun.
Ce bien offre un cadre de vie agréable dans un secteur calme proche de toutes les commodités.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 339 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 323 745 ¤
Honoraires charge acquéreur : 15 255 ¤ soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine BOUTEILLE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 347 756 991.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 74.
Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros.
Honoraires : 4.71 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 323 745 ¤. (gedeon_26118_32270045)