Appartement 96m² à istres

Résidence Les Hauts de Suffren, spacieux duplex de 96 m² environ au 2ème et 3ème étage sans ascenseur.
Cet appartement vous accueille dans une entrée qui dessert 2 chambres dont une avec terrasse (6,30 m²), une salle d'eau et des wc indépendants. Au 2ème niveau, une spacieuse pièce de vie lumineuse et climatisée avec cuisine américaine équipée s'ouvre sur une immense terrasse de 49 m² exposée ouest, dotée d'un store banne électrique pour plus de confort l'été et d'une magnifique vue sur les 2 étangs (étang de Berre et étang de l'Olivier).
Une troisième chambre complète ce niveau.
Au sous-sol vous bénéficiez de 2 boxes sécurisés de 15 m² chacun.
Ce bien offre un cadre de vie agréable dans un secteur calme proche de toutes les commodités (15mn à pied).

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 339 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 323 745 ¤
Honoraires charge acquéreur : 15 255 ¤ soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine BOUTEILLE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 347 756 991.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 74.
Quote part annuelle(moyenne) : 1400 euros.
Honoraires : 4.71 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 323 745 ¤. (gedeon_26118_32270045)