Maison 82m² à abondant

À 12 min de Houdan, de sa gare et 5 min de Bû et de la N°12,
Idéalement située au coeur d'Abondant, à deux pas des commerces, de l'école, de la boulangerie, cabinet médical et du stade, cette maison lumineuse de 5 pièces offre un agencement très fonctionnel et une véritable vie de plain-pied.
Elle bénéficie d'un emplacement privilégié face à un très beau pré / verger non constructible, garantissant une vue dégagée et une tranquillité en coeur de village.
Composée de 3 chambres, d'une belle pièce de vie, d'une cuisine séparée, salle d'eau, wc indépendant, d'un jardin clos, et d'un superbe sous-sol total, elle constitue un bien idéal pour un premier achat ou pour une jeune famille souhaitant concilier confort et proximité des services.
Certains travaux sont à prévoir, le potentiel est réel, avec notamment une possibilité d'extension d'environ 50 m² au sol.
Les + : LOCALISATION / VUE / AGENCEMENT / LUMINOSITE / POTENTIEL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 189 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 9 000 ¤ soit 4,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie HANOQUE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 520 940 677.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.76 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 189 000 ¤. (gedeon_26118_32274711)