? L'ESSENTIEL
Idéalement situé au coeur de la commune du Muy, cet appartement d'environ 40 m² est aménagé sur deux niveaux d'une maison de village. Il est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif solide, séduisant par son emplacement stratégique et son agencement optimisé.
Cet appartement lumineux et fonctionnel se déploie comme suit :
Niveau principal : Une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte sur le séjour.
Étage supérieur : Une chambre baignée de lumière naturelle grâce à un Velux, équipée de placards intégrés, et une salle d'eau attenante.
Combles : Une mezzanine aménagée offrant un espace supplémentaire (bureau, coin lecture, couchage d'appoint, etc.).
? LES PLUS
Cave Privative : Le bien comprend une cave de 20 m², offrant un espace de stockage conséquent ou la possibilité d'un atelier, un atout majeur pour optimiser votre espace de vie !
ENVIRONNEMENT & ATOUTS
Vie pratique : Vous êtes au coeur de la ville, dans une impasse située sur une placette, à proximité immédiate des écoles et de la crèche, simplifiant le quotidien.
Stationnement : De nombreux parkings publics gratuits sont disponibles à proximité.
Profils idéaux : Cet appartement est parfait pour un jeune couple, un célibataire ou en tant que pied-à-terre facile d'entretien et bien géré.
? OPPORTUNITÉ
Compact, bien situé et offrant un excellent potentiel locatif, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement dans un environnement dynamique et pratique.
Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 108 500 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marion WARRANT-MALLIA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 407650563.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32274734)
Idéalement situé au coeur de la commune du Muy, cet appartement d'environ 40 m² est aménagé sur deux niveaux d'une maison de village. Il est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif solide, séduisant par son emplacement stratégique et son agencement optimisé.
Cet appartement lumineux et fonctionnel se déploie comme suit :
Niveau principal : Une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte sur le séjour.
Étage supérieur : Une chambre baignée de lumière naturelle grâce à un Velux, équipée de placards intégrés, et une salle d'eau attenante.
Combles : Une mezzanine aménagée offrant un espace supplémentaire (bureau, coin lecture, couchage d'appoint, etc.).
? LES PLUS
Cave Privative : Le bien comprend une cave de 20 m², offrant un espace de stockage conséquent ou la possibilité d'un atelier, un atout majeur pour optimiser votre espace de vie !
ENVIRONNEMENT & ATOUTS
Vie pratique : Vous êtes au coeur de la ville, dans une impasse située sur une placette, à proximité immédiate des écoles et de la crèche, simplifiant le quotidien.
Stationnement : De nombreux parkings publics gratuits sont disponibles à proximité.
Profils idéaux : Cet appartement est parfait pour un jeune couple, un célibataire ou en tant que pied-à-terre facile d'entretien et bien géré.
? OPPORTUNITÉ
Compact, bien situé et offrant un excellent potentiel locatif, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement dans un environnement dynamique et pratique.
Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 108 500 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marion WARRANT-MALLIA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 407650563.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32274734)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement 40m² à le muy
108 500 €
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