Commerce 170m² à serris

Situé à Montévrain (77144), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement idéal dans le quartier côtier du Val d'Europe, à proximité immédiate du RER A et entouré d'autres commerces. Doté de 120 places de parking, cet établissement présente une excellente visibilité, offrant une belle opportunité pour un restaurant prospère.

Ce local de 170 m² comprend 3 pièces, une cuisine équipée, un espace de stockage, ainsi qu'un parking. Avec une capacité de 100 places assises à l'intérieur et 40 à l'extérieur, il assure un confort optimal à la clientèle. Les équipements récents, la climatisation, l'ascenseur, la sécurisation, et la connexion fibre en font un lieu attractif et fonctionnel. Bénéficiant d'un loyer annuel de 36 000 ¤ et d'un environnement dynamique comprenant écoles, lycée, collège, et crèche à proximité, ce fonds de commerce promet une rentabilité certaine dans une ville en constante expansion.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 799 000 ¤ HT + 11 186 ¤ TVA, soit 810 186 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 743 070 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 743 070 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 55 930 ¤ HT + 11 186 ¤ TVA, soit 67 116 ¤ TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 7.53 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 743 070 ¤. (gedeon_26118_32275650)