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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 292m² à banyuls-dels-aspres
— Banyuls-Dels-Aspres 66300 —
Nos partenaires locaux
OPPORTUNITÉ RARE ! Maison de village 3 appartements + immense garage 5 voitures
Un bien unique, idéal investisseur ou bricoleur !
Découvrez cette maison de village pleine de potentiel, déjà divisée en 3 appartements par géomètre.
Parfait pour un projet locatif, un investissement patrimonial ou une grande famille souhaitant plusieurs espaces.
3 appartements environ 300 m² exploitables
1 appartement de 70 m² habitable immédiatement
Installez-vous ou louez dès le premier jour !
- 1 loft de 160 m²
Électricité tirée, évacuations déjà prêtes, isolation en partie faite.
Un espace XXL pour créer un logement moderne et lumineux.
- 1 plateau brut de 70 m²
Laissez libre cours à vos envies : studio, F2, bureau, atelier
Travaux importants déjà réalisés
Toiture entièrement neuve sous garantie décennale
Fenêtres double vitrage + 3 Velux
Matériel laissé sur place pour continuer les aménagements
1 garage exceptionnel !
120 m² de surface
Capacité : jusqu'à 5 voitures
Accès direct à la cour
Idéal pour artisan, collectionneur ou locataires recherchant du stationnement sécurisé.
Potentiel de 2 400 ¤ / mois de revenus locatifs après travaux.
Un rapport qualité / prix difficile à trouver sur le marché !
À saisir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kamal AMGHAR, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 993510080.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32280535)
Un bien unique, idéal investisseur ou bricoleur !
Découvrez cette maison de village pleine de potentiel, déjà divisée en 3 appartements par géomètre.
Parfait pour un projet locatif, un investissement patrimonial ou une grande famille souhaitant plusieurs espaces.
3 appartements environ 300 m² exploitables
1 appartement de 70 m² habitable immédiatement
Installez-vous ou louez dès le premier jour !
- 1 loft de 160 m²
Électricité tirée, évacuations déjà prêtes, isolation en partie faite.
Un espace XXL pour créer un logement moderne et lumineux.
- 1 plateau brut de 70 m²
Laissez libre cours à vos envies : studio, F2, bureau, atelier
Travaux importants déjà réalisés
Toiture entièrement neuve sous garantie décennale
Fenêtres double vitrage + 3 Velux
Matériel laissé sur place pour continuer les aménagements
1 garage exceptionnel !
120 m² de surface
Capacité : jusqu'à 5 voitures
Accès direct à la cour
Idéal pour artisan, collectionneur ou locataires recherchant du stationnement sécurisé.
Potentiel de 2 400 ¤ / mois de revenus locatifs après travaux.
Un rapport qualité / prix difficile à trouver sur le marché !
À saisir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kamal AMGHAR, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 993510080.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32280535)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 292m² à banyuls-dels-aspres
255 000 €
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