Dans un environnement recherché pour son calme et sa végétation généreuse, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie rare, à quelques minutes des commodités.
Édifiée au milieu d'un terrain plat d'environ 4 200 m², elle propose un séjour cathédrale lumineux avec poutres apparentes, ouvert sur le jardin et offrant immédiatement une atmosphère chaleureuse. La cuisine, récemment rénovée, se situe à proximité immédiate de la pièce de vie.
La partie nuit se compose de trois chambres confortables dont une avec salle d'eau, une salle de bains supplémentaire, deux WC, ainsi qu'un bureau. Une grande buanderie / cellier complète l'ensemble.
La maison a bénéficié d'un rafraîchissement complet : peintures, sanitaires, cuisine, système de chauffage Elle est prête à être habitée sans travaux majeurs.
Le terrain clôturé en grande partie permet de stationner facilement plusieurs véhicules, y compris professionnels ou camping-car. La parcelle offre la possibilité d'édifier une piscine enterrée.
Un abri voiture complète le bien, auquel s'ajoute un beau potentiel d'extension d'environ 42 m² ainsi que la possibilité de créer un garage supplémentaire de 20 m².
Un lieu relaxant, lumineux, tourné vers la nature, idéal pour celles et ceux qui recherchent un quotidien serein à Roquebrune-sur-Argens.
Ameublement sur les photos créé avec l'IA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 665 600 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah GALIAN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 437 566 698.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32286287)
Édifiée au milieu d'un terrain plat d'environ 4 200 m², elle propose un séjour cathédrale lumineux avec poutres apparentes, ouvert sur le jardin et offrant immédiatement une atmosphère chaleureuse. La cuisine, récemment rénovée, se situe à proximité immédiate de la pièce de vie.
La partie nuit se compose de trois chambres confortables dont une avec salle d'eau, une salle de bains supplémentaire, deux WC, ainsi qu'un bureau. Une grande buanderie / cellier complète l'ensemble.
La maison a bénéficié d'un rafraîchissement complet : peintures, sanitaires, cuisine, système de chauffage Elle est prête à être habitée sans travaux majeurs.
Le terrain clôturé en grande partie permet de stationner facilement plusieurs véhicules, y compris professionnels ou camping-car. La parcelle offre la possibilité d'édifier une piscine enterrée.
Un abri voiture complète le bien, auquel s'ajoute un beau potentiel d'extension d'environ 42 m² ainsi que la possibilité de créer un garage supplémentaire de 20 m².
Un lieu relaxant, lumineux, tourné vers la nature, idéal pour celles et ceux qui recherchent un quotidien serein à Roquebrune-sur-Argens.
Ameublement sur les photos créé avec l'IA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 665 600 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah GALIAN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 437 566 698.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32286287)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 140m² à roquebrune-sur-argens
665 600 €
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