Situé au cœur du Gosier, dans un quartier recherché et proche de la marina, ce studio de 34,25 m² offre un beau potentiel et une superbe vue mer.
Un emplacement privilégié, parfait pour un pied-à-terre, une location étudiante ou un investissement locatif à forte demande.
Les atouts du bien
Vue mer sur les saintes et marie galante, rare dans le secteur
Proche de la marina du Gosier, des commerces, restaurants et transports
Quartier calme, résidentiel et prisé
Grande pièce principale lumineuse, possibilité d’optimisation de l’espace
Rénovations à prévoir au niveau de la cuisine et des sanitaires (parfait pour personnaliser et valoriser le bien)
Beau potentiel locatif : étudiants, saisonnier ou longue durée
Le Gosier est l’une des communes les plus attractives de Guadeloupe : demande locative constante, dynamisme touristique, proximité des plages et de la vie nocturne, et excellente valorisation dans le temps. Ce studio représente une opportunité rare pour investir dans un secteur sûr et recherché.
contactez moi!Ce bien vous est présenté par Océane Lebret , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Un emplacement privilégié, parfait pour un pied-à-terre, une location étudiante ou un investissement locatif à forte demande.
Les atouts du bien
Vue mer sur les saintes et marie galante, rare dans le secteur
Proche de la marina du Gosier, des commerces, restaurants et transports
Quartier calme, résidentiel et prisé
Grande pièce principale lumineuse, possibilité d’optimisation de l’espace
Rénovations à prévoir au niveau de la cuisine et des sanitaires (parfait pour personnaliser et valoriser le bien)
Beau potentiel locatif : étudiants, saisonnier ou longue durée
Le Gosier est l’une des communes les plus attractives de Guadeloupe : demande locative constante, dynamisme touristique, proximité des plages et de la vie nocturne, et excellente valorisation dans le temps. Ce studio représente une opportunité rare pour investir dans un secteur sûr et recherché.
contactez moi!Ce bien vous est présenté par Océane Lebret , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 109462DHI1747
Bien en copropriété. Nombre de lots : 50. Charges de copropriété : 1560 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement 34m² à le gosier
85 000 €
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