Immeuble professionnel refait à neuf – Feurs centre

IMMEUBLE COMMERCIAL – FEURS CENTRE - 695m² Bâtiment neuf – DPE A – Fort potentiel professionnel & investissement Localisation premium : en plein centre de Feurs, avec parking directement devant l’immeuble. Idéal pour accueillir une activité professionnelle, un siège d’entreprise, ou pour constituer un excellent placement patrimonial. REZ-DE-CHAUSSÉE (env. 420 m²) : Plusieurs cellules distinctes, avec ou sans vitrine Espace d’accès commun Coin café Sanitaires et dégagement Circulations adaptées à diverses activités (commerce, showroom, ateliers, services, coworking…) ÉTAGE (env. 243 m² dont 176 m² > 1,80 m) : Open-space de plus de 54 m² 9 bureaux fermés Salle de réunion de 39 m² Sanitaires et dégagement Ensemble adapté pour bureaux, formations, professions tertiaires ou activité regroupée. Espaces complémentaires Garage / réserve de 32 m² (accès extérieur) Cuisine + salle de pause Bâtiment lumineux, rénové et opérationnel immédiatement Que vous soyez professionnel souhaitant vous installer, ou investisseur recherchant un actif rentable et polyvalent, ce bâtiment coche toutes les cases. À visiter sans attendre, le potentiel est évident dès la première visite. Honoraires à la charge du vendeur - Laurane ENTRESANGLES - Agent commercial - EI - RSAC SAINT-ETIENNE 948627955 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR