Iad France - Charlotte Mouget vous propose : Maison rénovée d'environ 184 m² sur un vaste terrain à 10 minutes de Saint-Lô.
Spacieuse maison familiale offrant la possibilité d'avoir 6 chambres.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- une cuisine aménagée et équipée
- une chaleureuse pièce de vie avec poêle à granulés
- un second salon (environ 19 m²) pouvant être transformé en 6ème chambre
- une chambre
- une grande buanderie et des WC séparés
- possibilité d'aménager une salle d'eau afin d'avoir une vie de plain pied (arrivées et évacuations d'eau déjà en place)
A l'étage, un vaste pallier dessert 4 chambres (dont deux en enfilade), un dressing, une salle de bain d'environ 11 m² (douche à l'italienne, baignoire, double vasque et WC).
Le chauffage est assuré par un chauffage au sol, un poêle à granulé ainsi que des convecteurs électriques à l'étage. Les huisseries sont en double vitrage. Aucun travaux à prévoir !
À l'extérieur : jardin sans vis-à-vis avec terrasse exposée plein sud, cabanon et portail motorisé. Deux prairies complètent l'extérieur :
- une attenante d'environ 4000 m² avec hangar de 75 m²
- une en face de la maison d'environ 3000 m²
L'ensemble, entièrement clos, est idéal pour accueillir des chevaux par exemple.
À visiter sans tarder, contactez moi dès maintenant et 7j / 7 !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Mouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 938563285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31909031)
Spacieuse maison familiale offrant la possibilité d'avoir 6 chambres.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- une cuisine aménagée et équipée
- une chaleureuse pièce de vie avec poêle à granulés
- un second salon (environ 19 m²) pouvant être transformé en 6ème chambre
- une chambre
- une grande buanderie et des WC séparés
- possibilité d'aménager une salle d'eau afin d'avoir une vie de plain pied (arrivées et évacuations d'eau déjà en place)
A l'étage, un vaste pallier dessert 4 chambres (dont deux en enfilade), un dressing, une salle de bain d'environ 11 m² (douche à l'italienne, baignoire, double vasque et WC).
Le chauffage est assuré par un chauffage au sol, un poêle à granulé ainsi que des convecteurs électriques à l'étage. Les huisseries sont en double vitrage. Aucun travaux à prévoir !
À l'extérieur : jardin sans vis-à-vis avec terrasse exposée plein sud, cabanon et portail motorisé. Deux prairies complètent l'extérieur :
- une attenante d'environ 4000 m² avec hangar de 75 m²
- une en face de la maison d'environ 3000 m²
L'ensemble, entièrement clos, est idéal pour accueillir des chevaux par exemple.
À visiter sans tarder, contactez moi dès maintenant et 7j / 7 !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Mouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 938563285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31909031)
Référence: 1849593
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 184m² à soulles
270 000 €
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