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Iad France - Adrienne Bonda vous propose : * Opportunité à saisir - Charmant Studio avec Balcon *
Niché en plein cOEur de Sens, ce charmant studio de 29 m² allie confort et praticité pour une vie citadine agréable. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 9 niveaux datant de 1971, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour étudiants, jeunes actifs ou investisseurs.
L'espace de vie principal est lumineux et bien agencé, comprenant une pièce de vie polyvalente pouvant servir de chambre et de salon, une kitchenette pratique ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Vous profiterez également d'un agréable balcon exposé au sud, idéal pour profiter des rayons du soleil et prendre l'air en toute tranquillité.
L'immeuble, sécurisé par digicode et fermé, offre un environnement calme et sécurisé, propice à la sérénité. L'ensemble de l'appartement est en bon état, permettant une installation rapide et sans tracas.
La localisation centrale de ce bien vous assure un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et lieux de loisirs de la ville. Que vous souhaitiez vous installer, investir ou proposer une location attrayante, ce studio est un excellent choix.
À noter que cet appartement est vendu loué sur du court terme.
Opportunité à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou en plein cOEur de Nantes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 65 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adrienne Bonda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 992050633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32068911)
Niché en plein cOEur de Sens, ce charmant studio de 29 m² allie confort et praticité pour une vie citadine agréable. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 9 niveaux datant de 1971, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour étudiants, jeunes actifs ou investisseurs.
L'espace de vie principal est lumineux et bien agencé, comprenant une pièce de vie polyvalente pouvant servir de chambre et de salon, une kitchenette pratique ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Vous profiterez également d'un agréable balcon exposé au sud, idéal pour profiter des rayons du soleil et prendre l'air en toute tranquillité.
L'immeuble, sécurisé par digicode et fermé, offre un environnement calme et sécurisé, propice à la sérénité. L'ensemble de l'appartement est en bon état, permettant une installation rapide et sans tracas.
La localisation centrale de ce bien vous assure un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et lieux de loisirs de la ville. Que vous souhaitiez vous installer, investir ou proposer une location attrayante, ce studio est un excellent choix.
À noter que cet appartement est vendu loué sur du court terme.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 65 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adrienne Bonda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 992050633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32068911)
Référence: 1874185
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 29m² à sens
57 000 €
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