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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Chambery
Rainures & Languettes
à Albens
Immo Renov 73
à Aix-Les-Bains
ECO DESIGN MENUISERIE
à Gresy-Sur-Aix
Sylvie SALIGNAC
à Grenoble
Maison 83m² à aix-les-bains
— Aix-Les-Bains 73100 —
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Iad France - Jérémy Guigaz vous propose : ! Maison de Plain-Pied avec Jardin et Garage à Aix-les-Bains !
Découvrez cette maison située à Aix-les-Bains, secteur Chantemerle, offrant un cadre de vie paisible et convivial pour votre famille.
Construite en 1957, cette maison nécessite une rénovation globale.
* Caractéristiques Principales : *
- Superficie de 83.4 m² habitable (92 m² utile) sur un terrain de 682 m²
- 3 chambres (4 possible)
- 1 salle d'eau et WC indépendant
- Salon lumineux
- Salle à manger conviviale
- Cuisine séparée
- Buanderie + cave en sous-sol
- 2 terrasses dont une couverte
- Garage de 23 m²
- Chaudière gaz récente (2020 )
* Atouts de cette Maison : *
La maison bénéficie d'un jardin verdoyant où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Les 2 terrasses offrent des espaces extérieurs agréables pour savourer des repas en plein air ou se relaxer. Le garage vous permettra de stationner votre voiture en toute sécurité.
* Localisation : *
Secteur Chantemerle, proche des commerces, des écoles, et des transports en commun. Vous apprécierez le calme de ce quartier résidentiel, tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien.
* Travaux à Prévoir : *
La maison nécessite des travaux de rénovation (isolation, électricité, fenêtre, etc. ), offrant la possibilité de personnaliser l'espace selon vos besoins et vos envies.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Guigaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 904184991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32116311)
Découvrez cette maison située à Aix-les-Bains, secteur Chantemerle, offrant un cadre de vie paisible et convivial pour votre famille.
Construite en 1957, cette maison nécessite une rénovation globale.
* Caractéristiques Principales : *
- Superficie de 83.4 m² habitable (92 m² utile) sur un terrain de 682 m²
- 3 chambres (4 possible)
- 1 salle d'eau et WC indépendant
- Salon lumineux
- Salle à manger conviviale
- Cuisine séparée
- Buanderie + cave en sous-sol
- 2 terrasses dont une couverte
- Garage de 23 m²
- Chaudière gaz récente (2020 )
* Atouts de cette Maison : *
La maison bénéficie d'un jardin verdoyant où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Les 2 terrasses offrent des espaces extérieurs agréables pour savourer des repas en plein air ou se relaxer. Le garage vous permettra de stationner votre voiture en toute sécurité.
* Localisation : *
Secteur Chantemerle, proche des commerces, des écoles, et des transports en commun. Vous apprécierez le calme de ce quartier résidentiel, tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien.
* Travaux à Prévoir : *
La maison nécessite des travaux de rénovation (isolation, électricité, fenêtre, etc. ), offrant la possibilité de personnaliser l'espace selon vos besoins et vos envies.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Guigaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 904184991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32116311)
Référence: 1879785
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 83m² à aix-les-bains
350 000 €
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