Appartement 58m² à bages

Iad France - Pascal Metivier vous propose : Immeuble de rapport - 2 appartements - Bages (66670)

Emplacement : Situé au cOEur du charmant village de Bages (66670), à proximité des commerces, écoles et axes principaux, cet immeuble est idéal pour un investissement locatif sûr et rentable.

*Composition du bien :

*Rez-de-chaussée : Un studio de 46 m², lumineux et fonctionnel, avec cuisine ouverte, salle d'eau et mezzanine
* Loyer potentiel : 450 ¤ + 20 ¤ de charges.

*Étage : Un appartement T3 de 60 m², comprenant un espace cuisine salle à manger, deux chambres, un coin bureau et une salle d'eau.
* Loyer potentiel : 590 ¤ + 30 ¤ de charges.


*Rentabilité estimée : entre 6,5 % et 7 %, selon la mise en location.

* Atouts :

Bon état général

Emplacement recherché et calme

*Idéal investisseur

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Metivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883447641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32164079)