Iad France - Julie Manusset ([Coordonnées masquées]) vous propose : À vendre - Propriété rare à Caumont-sur-Durance, fort potentiel et nombreuses possibilités
Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel situé à Caumont-sur-Durance, implanté sur un vaste terrain constructible de 5 200 m² environ offrant un potentiel d'aménagement remarquable.
Composition de la propriété
La propriété se compose de :
oDeux villas spacieuses :
oUne première villa de 260 m² environ
oUne seconde villa de 295 m² environ
oDeux logements indépendants :
oUn logement de 70 m² environ
oUn logement de 30 m² environ
Un terrain idéal pour vos projets
Le terrain, entièrement constructible, permet d'envisager plusieurs options :
oDivision parcellaire pour la construction de maisons individuelles supplémentaires
oProjet d'habitat collectif ou semi-collectif
oRénovation ou restructuration du bâti existant
Éléments techniques
Les deux maisons principales nécessitent des travaux de rénovation intérieure (ou une démolition en fonction du projet envisagé). Elles disposent toutefois déjà de :
oDouble vitrage
oClimatisation réversible
Une piscine enterrée est également présente sur le terrain, mais prévoir une rénovation complète.
Un bien rare faisant le lien entre volume, surface foncière et potentiel de développement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Manusset EI (ID 79145), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 978687374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32263213)
Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel situé à Caumont-sur-Durance, implanté sur un vaste terrain constructible de 5 200 m² environ offrant un potentiel d'aménagement remarquable.
Composition de la propriété
La propriété se compose de :
oDeux villas spacieuses :
oUne première villa de 260 m² environ
oUne seconde villa de 295 m² environ
oDeux logements indépendants :
oUn logement de 70 m² environ
oUn logement de 30 m² environ
Un terrain idéal pour vos projets
Le terrain, entièrement constructible, permet d'envisager plusieurs options :
oDivision parcellaire pour la construction de maisons individuelles supplémentaires
oProjet d'habitat collectif ou semi-collectif
oRénovation ou restructuration du bâti existant
Éléments techniques
Les deux maisons principales nécessitent des travaux de rénovation intérieure (ou une démolition en fonction du projet envisagé). Elles disposent toutefois déjà de :
oDouble vitrage
oClimatisation réversible
Une piscine enterrée est également présente sur le terrain, mais prévoir une rénovation complète.
Un bien rare faisant le lien entre volume, surface foncière et potentiel de développement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Manusset EI (ID 79145), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 978687374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32263213)
Référence: 1798482
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 143m² à caumont-sur-durance
995 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)