Maison 89m² à pezilla-la-riviere

Iad France - Marc Pesalovo vous propose : Pezilla la rivière : Villa T4 moderne - 89 m² / 180 m² de parcelle en 2 faces - Normes RT 2012 - Jardin - Terrasse - Proche de toutes commodités.

Dans une commune calme à 15min de perpignan et 25min des plages, découvrez cette magnifique villa moderne bâtie en 2019 qui vous offrir confort de vie et belles prestations.

Elle se compose d'une allée pouvant garer un véhicule à l'entrée, il n'y a pas de garage, puis vous découvrirez un magnifique et lumineux séjour avec sa cuisine moderne toute équipée et aménagée ainsi qu'un WC indépendant.
Vous trouverez 2 suites parentales en rdc avec douches à l'italienne emplacement dressing et placard.

L'étage dispose d'une grande pièce de 30 m², servant actuellement de grand salon et d'espace détente, mais peut être aménager en chambre, salle d'eau, bureau, à vous de vous projeter dans votre future maison !

Coté jardin, vous apprécierez un espace verdoyant avec une terrasse pour profiter du climat local en famille et entre ami, avec en prime une jolie vue sur la montagne sacrée des catalans, le Canigou.

Les prestations de la villa :

Normes RT 2012
Cuisine américaine toute équipée et aménagée
Climatisation gainable ' Daikin'
Système air zone
Ballon thermodynamique solaire avec groupe extérieur
Menuiserie en double vitrage
Baie vitrée salon à galandage
Jardin avec terrasse

Taxe foncière : 1350¤

Contactez moi pour des informations complémentaires afin de prendre rdv dans les meilleurs délais.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32264258)