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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 134m² à saint-jean
— Saint-Jean 31240 —
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Iad France - Yann Thomas vous propose : Maison Familiale T5 de 135 m² avec jardin, terrasse et garage - Saint-Jean.
À Saint-Jean, dans un secteur résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de L'Union (nouvelle clinique) et à seulement quelques minutes de Toulouse, découvrez cette agréable maison individuelle T5 de 135 m², construite en 2004 et parfaitement adaptée à la vie de famille.
Implantée sur une parcelle de 348 m² et exposée sud-ouest, elle offre un cadre convivial avec terrasse ombragée et jardin sécurisé, idéal pour les moments de détente comme pour les jeux des enfants.
Agencement & Composition :
- 4 chambres confortables, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec douche et dressing (une chambre à l'étage est dotée d'un dressing et une autre équipé de placards intégrés),
- Salle de bain familiale indépendante à l'étage,
- Grand séjour lumineux de 40 m², ouvert sur la terrasse et le jardin,
- Cuisine ouverte de 10 m², fonctionnelle et conviviale
- Buanderie / Cellier, très pratique au quotidien,
- Garage + 2 WC (un par niveau).
Atouts & Équipements :
Fibre optique, double vitrage, VMC, chauffage individuel gaz, tout-à-l'égout.
Maison bien entretenue, un rafraîchissement des peintures permettra de la mettre à votre goût.
Environnement paisible, idéal pour une vie de famille. Accès rapide à la rocade.
Commodités à proximité :
Hyper Intermarché, commerces, écoles et collège.
Lignes de bus 48 et 68 à seulement 5 minutes à pied.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32264342)
À Saint-Jean, dans un secteur résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de L'Union (nouvelle clinique) et à seulement quelques minutes de Toulouse, découvrez cette agréable maison individuelle T5 de 135 m², construite en 2004 et parfaitement adaptée à la vie de famille.
Implantée sur une parcelle de 348 m² et exposée sud-ouest, elle offre un cadre convivial avec terrasse ombragée et jardin sécurisé, idéal pour les moments de détente comme pour les jeux des enfants.
Agencement & Composition :
- 4 chambres confortables, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec douche et dressing (une chambre à l'étage est dotée d'un dressing et une autre équipé de placards intégrés),
- Salle de bain familiale indépendante à l'étage,
- Grand séjour lumineux de 40 m², ouvert sur la terrasse et le jardin,
- Cuisine ouverte de 10 m², fonctionnelle et conviviale
- Buanderie / Cellier, très pratique au quotidien,
- Garage + 2 WC (un par niveau).
Atouts & Équipements :
Fibre optique, double vitrage, VMC, chauffage individuel gaz, tout-à-l'égout.
Maison bien entretenue, un rafraîchissement des peintures permettra de la mettre à votre goût.
Environnement paisible, idéal pour une vie de famille. Accès rapide à la rocade.
Commodités à proximité :
Hyper Intermarché, commerces, écoles et collège.
Lignes de bus 48 et 68 à seulement 5 minutes à pied.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32264342)
Référence: 1901144
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 134m² à saint-jean
355 000 €
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