Maison 77m² à cormainville

Iad France - Sophie Chaboche vous propose : Coup de cOEur assuré - Maison de village pleine de charme entre Orléans et Chartres
Votre cOEur balance entre ville et campagne ? J'ai la solution idéale pour vous, au sein d'un charmant village à équidistance entre Orléans et Chartres !
Laissez-vous séduire par cette authentique maison de village du début du XIXe siècle, développant près de 80 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de plus de
1 000 m², entièrement clos de murs, sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix, rare sur le marché.
La maison principale :
Belle cuisine ouverte sur un séjour chaleureux,
WC au rez-de-chaussée,
À l'étage :
Salle d'eau,
Deux belles chambres, dont une de près de 20 m².
Grenier offrant encore du potentiel.
Les + qui font toute la différence :
Dépendance d'environ 80 m² avec coin buanderie, eau et électricité déjà présents - aménageable selon vos projets (gîte, atelier, logement indépendant, Airbnb...),
Four à pain authentique pour les amoureux de caractère,
Borne de recharge pour véhicules électriques,
Classe énergétique 'à faire rêver',
Environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis.
Idéal pour :
Une première acquisition,
Un investissement locatif,
Ou un projet touristique de type Airbnb grâce au fort potentiel de la dépendance.
Beaucoup de charme, un énorme potentiel et une véritable pépite à découvrir sans
tarder !
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.
Un bien rare qui ne restera pas longtemps sur le marché !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chaboche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893324103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32264363)