Appartement 45m² à creteil

Iad France - Chunan Lievens vous propose : Appartement 2 pièces - 45 m² - Étage élevé - Balcon - Cave & Parking - Créteil

Idéalement situé au cOEur de Créteil, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville, du centre commercial Créteil Soleil et du métro Créteil Préfecture, ce T2 de 45 m² en étage élevé offre un cadre de vie lumineux, pratique et très recherché.

La résidence est sécurisée, parfaitement entretenue, avec gardien et trois ascenseurs.
Bon classement énergétique : D -- un atout appréciable dans la situation actuelle.

Configuration intérieure :

Entrée séparée

Cuisine individuelle

WC indépendants

Séjour lumineux avec accès au balcon semi loggia, vue dégagée

Espace nuit isolé

Salle de bain avec baignoire, emplacement machine à laver et lavabo

Grande chambre avec placard intégré et accès direct au balcon

Les plus :

Une cave

Une place de parking en sous-sol

Charges incluant l'eau chaude et le chauffage -> parfait pour maîtriser son budget

Environnement recherché, proximité immédiate des transports, commerces et services

Un bien confortable, fonctionnel et idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur dynamique.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 445 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.1¤ par mois (soit 2101.24 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunan Lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 881921472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 445.
Quote part annuelle(moyenne) : 2101.24 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32270475)