Maison 198m² à agde

Iad France - Julien Sabel vous propose : Luminosité - Quartier recherché - Grand Garage - 5 chambres

Située dans un secteur résidentiel apprécié à 900 mètre de la mer, cette maison séduit immédiatement par ses volumes et par son grand espace de vie de plus de 90 m², véritable cOEur de la maison.

Le séjour : un lieu unique
Ouvert sur de larges baies, il profite de deux ambiances extérieures complémentaires :

Côté sud, l'univers détente : piscine chauffée, trois terrasses dont certaines couvertes en dur et d'autres équipées de pergolas à toile rétractable.

Côté nord, une terrasse fraîche et agréable, parfaite pour les journées les plus chaudes.

Cette configuration crée une circulation naturelle et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Les espaces nuit
La maison comprend 4 chambres + 1 bureau (pouvant servir de 5e chambre).
Au rez-de-chaussée, quatre chambres se partagent une salle de bain avec douche et baignoire.
À l'étage, une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau et dressing offre un confort total.

Praticité et prestations

Garage de 40 m²

Buanderie de 20 m²

Local piscine

Climatisation gainable réversible

Forage

Stationnement possible pour un camping-car à l'intérieur de la propriété

Un bien complet, lumineux et parfaitement pensé pour profiter du climat méditerranéen au quotidien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32270663)