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Iad France - Magali Villard vous propose : Très beau 3 pièces traversant - Lumineux, sans vis-à-vis, dans résidence sécurisée - Pasteur
En collaboration avec Gwenaëlle TRAÏNA, découvrez ce joli 3 pièces traversant situé dans le secteur de Pasteur, à deux pas de l'hôpital. Il offre un véritable confort de vie au sein d'une résidence fermée, sécurisée et entourée d'un magnifique parc arboré parfaitement entretenu.
Côté sud, le salon et une chambre bénéficient d'une exposition idéale, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le jardin. Le grand balcon permet de prendre les repas à quatre en toute tranquillité.
Côté nord, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. La cuisine s'ouvre sur une loggia pratique et agréable au quotidien.
L'appartement est propre, très bien distribué et ne nécessite aucun gros travaux.
La résidence dispose de parkings collectifs où des places sont disponibles en permanence.
À proximité immédiate des commerces, des transports et des services de soins, l'emplacement facilite la vie de tous les jours tout en offrant un environnement paisible et verdoyant.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 531 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158¤ par mois (soit 1896 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Villard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 914889381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 531.
Quote part annuelle(moyenne) : 1896 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32270821)
En collaboration avec Gwenaëlle TRAÏNA, découvrez ce joli 3 pièces traversant situé dans le secteur de Pasteur, à deux pas de l'hôpital. Il offre un véritable confort de vie au sein d'une résidence fermée, sécurisée et entourée d'un magnifique parc arboré parfaitement entretenu.
Côté sud, le salon et une chambre bénéficient d'une exposition idéale, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le jardin. Le grand balcon permet de prendre les repas à quatre en toute tranquillité.
Côté nord, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. La cuisine s'ouvre sur une loggia pratique et agréable au quotidien.
L'appartement est propre, très bien distribué et ne nécessite aucun gros travaux.
La résidence dispose de parkings collectifs où des places sont disponibles en permanence.
À proximité immédiate des commerces, des transports et des services de soins, l'emplacement facilite la vie de tous les jours tout en offrant un environnement paisible et verdoyant.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 531 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158¤ par mois (soit 1896 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Villard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 914889381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 531.
Quote part annuelle(moyenne) : 1896 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32270821)
Référence: 1902705
Bien en copropriété. Nombre de lots : 531. Charges de copropriété : 1896 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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