Appartement 27m² à rennes

Iad France - Léa Renazé vous propose : Appartement de charme T1 bis à Rennes - Opportunité unique pour investissement en location courte durée ou moyenne durée

Coup de cOEur assuré !
Situé dans un quartier prisé de Rennes, ce charmant appartement T1 bis représente une opportunité rare, idéale pour un investissement rentable rue de vern à Rennes (proche 4 banques).

Description :

Ce bien de 27 m² est parfaitement agencé et offre un cadre de vie moderne et confortable. Il se compose de :

Une entrée avec placard sur-mesure
Un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée
Une jolie chambre avec un grand dressing
Une pièce d'eau avec douche, vasque et WC

Les + du bien :

Meublé et équipé : Le mobilier, les aménagements, décoration et les équipements sont inclus dans la vente.

Emplacement stratégique : Idéalement situé, à proximité des commerces, transports et toutes commodités.

Investissement rentable : Actuellement en location courte durée, l'appartement génère un chiffre d'affaires d'environ 1 800 ¤ / mois.

Cave privative : Pour un maximum de stockage.

Un investissement clé en main, avec une belle rentabilité déjà prouvée, à saisir rapidement.

Contactez-moi pour plus d'informations, obtenir les chiffres détaillés ou organiser une visite de ce bien prometteur !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.75¤ par mois (soit 585 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Renazé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 911115095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 12.
Quote part annuelle(moyenne) : 585 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32275124)