Appartement 60m² à yerres

Iad France - Christophe Nidriche vous propose : À vendre - Appartement 3 pièces avec balcon, cave et parking - Yerres, Résidence de la Grande Prairie

Situé à Yerres, dans la résidence recherchée de la Grande Prairie, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie calme, verdoyant et sécurisé. La copropriété est fermée, entretenue, et dispose d'un local à vélos.


Description du bien :

Entrée spacieuse et fonctionnelle de 4 m² avec rangements intégrés

Séjour lumineux de 17 m² ouvrant sur un balcon d'environ 5 m²

Cuisine aménagée et équipée de 12 m², avec arrière-cuisine pratique

Deux belles chambres de 11 m² et 12 m²

Salle d'eau

Toilettes séparées

Cave privative

Place de parking attitrée


Caractéristiques techniques :

3e étage

Résidence fermée et sécurisée

Volets roulants électriques

Parquet dans les pièces de vie, carrelage dans cuisine et salle d'eau

Chauffage collectif

Fibre optique installée

Local à vélos dans la résidence

Nombreux placards et espaces de rangement

Appartement lumineux, bien agencé et très agréable à vivre, idéal pour un couple, une famille ou un primo-accédant souhaitant un cadre serein tout en restant proche des commerces, écoles et transports.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite - bien recherché sur Yerres, à saisir rapidement.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 392 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250¤ par mois (soit 3000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 327 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 392.
Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32275535)