Maison 104m² à loulay

Iad France - Aurélien Trujillo vous propose : Pavillon de 104 m², 3 chambres, piscine et potentiel studio
Elle vous accueille par une entrée, un salon-séjour agréable, une cuisine équipée, trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé.

Piscine de 10,5 x 4,5 mètres et son pool house remise en état de fonctionnement.

Une pièce dotée d'une salle d'eau, offrant la possibilité de créer un studio indépendant

Système de chauffage (pellets / photovoltaïque).
La revente des panneaux solaires, vous bénéficiez d'un revenu annuel estimé à 1800 ¤, de quoi couvrir l'intégralité de vos factures EDF !
Portail motorisé.
Volets électriques.
Double vitrage en PVC
Tout à l'égout

Concernant les diagnostics immobiliers :
Termites : Le diagnostic parasitaire est également favorable : Il n'a pas été repéré d'indice d'infestation de termites dans la propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Trujillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 529168148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32276204)