Iad France - Manuela Pinto Dos Santos vous propose : Un investissement clé en main en plein cOEur de Lunel
Découvrez cet immeuble de rapport rare sur le marché, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, du marché et de la gare. Entièrement loué avec des locataires en place, cet ensemble vous garantit des revenus locatifs dès l'acquisition.
Composition - 197 m² habitables :
RDC - Appartement T2 de 56 m² - Loyer : 650 ¤ / mois
Parfait pour un jeune couple ou un célibataire, fonctionnel et lumineux.
1er étage - Appartement T3 de 51 m² - Loyer : 525 ¤ / mois
Idéal pour une petite famille, offrant confort et espace de vie agréable.
2ème étage - Duplex T4 de 90 m² - Loyer : 700 ¤ / mois
Le joyau de cet immeuble ! Surface généreuse répartie sur deux niveaux, parfait pour une famille.
Les atouts majeurs de cet emplacement : .
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32276268)
Découvrez cet immeuble de rapport rare sur le marché, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, du marché et de la gare. Entièrement loué avec des locataires en place, cet ensemble vous garantit des revenus locatifs dès l'acquisition.
Composition - 197 m² habitables :
RDC - Appartement T2 de 56 m² - Loyer : 650 ¤ / mois
Parfait pour un jeune couple ou un célibataire, fonctionnel et lumineux.
1er étage - Appartement T3 de 51 m² - Loyer : 525 ¤ / mois
Idéal pour une petite famille, offrant confort et espace de vie agréable.
2ème étage - Duplex T4 de 90 m² - Loyer : 700 ¤ / mois
Le joyau de cet immeuble ! Surface généreuse répartie sur deux niveaux, parfait pour une famille.
Les atouts majeurs de cet emplacement : .
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32276268)
Référence: 1903306
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement 197m² à lunel
268 000 €
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