Maison 100m² à montech

Iad France - Andy Dufief vous propose : Maison T5 mitoyenne d'un côté (principalement par le garage) construite en 1999, avec garage attenant et son jardin privatif d'environ 250 m².
Idéalement située, au fond d'une impasse, à deux pas des commodités et du canal, cette charmante maison rénovée récemment vous séduira de part son environnement, ainsi que ses caractéristiques : 4 chambres, garage, jardin, pas de copropriété.

Agencement :

Rdc :
Entrée avec dégagement
Pièce de vie donant sur jardin avec terrasse et pergola
Cuisine séparée
Wc indépendant
Accès garage par l'intérieur

Etage :
Pallier
4 chambres dont 3 avec placards
Une sale d'eau
Wc indépendant

Caractéristiques techniques :
Menuiseries pvc double vitrage de 2018, volets roulants électriques de 2024 (domotic)
Fibre optique
Tout à l'égout
Gaz de ville chaudière Atlantic et VMC de 2017
Jardin clôturé
Commodités accessibles à pied
Piste cyclable et canal à proximité
Places parking gratuites devant
Garage attenant isolé
Isolation des combles (souflée) en 2020

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Dufief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32276326)