Appartement 38m² à courbevoie

Iad France - Nathalie Glory vous propose : Situé au 1er étage d'un immeuble ancien bien entretenu, ce joli 2 pièces de 38 m² offre un beau potentiel d'aménagement au cOEur d'un quartier vivant, commerçant et recherché de Courbevoie.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'une cave privative de 4 m²

Les atouts :

Le charme de l'ancien, parquet, moulures, cheminées,
Adresse recherchée, proche commerces, transports et quais de Seine
Belle hauteur sous plafond, petite copropriété bien tenue

Idéal investisseur, primo-accédant ou projet de rénovation.

Très fort potentiel de valorisation après modernisation (double vitrage, mise aux normes électrique, isolation intérieure).

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Glory mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 788568020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 44.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32281522)