Iad France - Jihane Ouederni vous propose : RARE SUR LE SECTEUR - LE THILLAY
2 MAISONS INDIVIDUELLES SUR UNE BELLE PARCELLE DE 3527 m²
À proximité immédiate des écoles (maternelle et primaire).
Arrêt de bus à 4 minutes, facilitant l'accès à Roissy et aux gares alentours
Commerces accessibles à pied, idéal pour le quotidien.
À 15 minutes de l'aéroport de Roissy-Charles-de-Gaulle.
Le terrain comprend 2 maisons individuelles, parfaites pour une famille nombreuse ou pour un promoteur souhaitant tout démolir afin de réaliser un projet de maisons plus modernes.
La 1ère maison, construite en 1995, d'environ 97 m², offre un confort de plain-pied avec une entrée équipée d'un placard, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine fermée, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Elle dispose également d'un sous-sol total avec garage, idéal pour le rangement ou pour stationner vos véhicules.
Le DPE est classé E.
La 2 ème maison, construite avant 1948, d'environ 110 m², offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un séjour avec une cheminée pour profiter des moments en famille, une cuisine, une salle d'eau avec WC et d'une chambre.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une grande pièce modulable pouvant servir de dressing, salle de jeux ou de bureau.
Le DPE est classé D.
À l'extérieur, vous trouverez un abri de jardin idéal pour stocker le bois, ainsi qu'un carport permettant de stationner plusieurs véhicules.
La propriété dispose également d'un atelier et d'un cellier.
Les fenêtres sont en double vitrage bois.
Chauffage électrique et gaz.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jihane Ouederni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 842593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32281550)
2 MAISONS INDIVIDUELLES SUR UNE BELLE PARCELLE DE 3527 m²
À proximité immédiate des écoles (maternelle et primaire).
Arrêt de bus à 4 minutes, facilitant l'accès à Roissy et aux gares alentours
Commerces accessibles à pied, idéal pour le quotidien.
À 15 minutes de l'aéroport de Roissy-Charles-de-Gaulle.
Le terrain comprend 2 maisons individuelles, parfaites pour une famille nombreuse ou pour un promoteur souhaitant tout démolir afin de réaliser un projet de maisons plus modernes.
La 1ère maison, construite en 1995, d'environ 97 m², offre un confort de plain-pied avec une entrée équipée d'un placard, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine fermée, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Elle dispose également d'un sous-sol total avec garage, idéal pour le rangement ou pour stationner vos véhicules.
Le DPE est classé E.
La 2 ème maison, construite avant 1948, d'environ 110 m², offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un séjour avec une cheminée pour profiter des moments en famille, une cuisine, une salle d'eau avec WC et d'une chambre.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une grande pièce modulable pouvant servir de dressing, salle de jeux ou de bureau.
Le DPE est classé D.
À l'extérieur, vous trouverez un abri de jardin idéal pour stocker le bois, ainsi qu'un carport permettant de stationner plusieurs véhicules.
La propriété dispose également d'un atelier et d'un cellier.
Les fenêtres sont en double vitrage bois.
Chauffage électrique et gaz.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jihane Ouederni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 842593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32281550)
Référence: 1901894
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 110m² à le thillay
730 000 €
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