Appartement 61m² à chatillon

Iad France - Cyril Strady vous propose : CHÂTILLON / LIMITE CLAMART - APPARTEMENT 3 PIÈCES - 61 m² - GRAND BALCON - PARKING BOXÉ et CAVE - RÉSIDENCE FRANCO-SUISSE 2016

Dans une résidence récente de haut standing, sécurisée et avec gardien, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 61 m² situé au 2ème étage.

En parfait état et sans perte d'espace, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un bel espace de vie de 30 m² avec cuisine ouverte et îlot central, donnant sur un balcon de 11 m² exposé ouest, à l'abri du bruit et sans vis-à-vis.

La partie nuit comprend une grande chambre de 13 m² avec dressing, une chambre / bureau et une salle de bain équipée d'une baignoire, double vasque et WC.

Prestations haut de gamme : parquet en chêne massif, volets roulants électriques dans toutes les pièces, cuisine entièrement aménagée et équipée.

Une cave et un parking boxé en sous-sol complètent ce bien.

Idéalement situé à la limite de Clamart, à proximité immédiate du Tramway T6 Parc André Malraux, du Métro 13 Châtillon-Montrouge, des écoles et des commerces.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173¤ par mois (soit 2076 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Strady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 904271822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 83.
Quote part annuelle(moyenne) : 2076 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32281718)